aquí rinde más…
Lo que cuesta
−15% por debajo de la media de la UE
Oporto×1.0
Londres×1.5
Zúrich×2.2
La misma vida, en otro lugar
- Familia de cuatro / mes*~€2,500
- vs Lisboa−15%
- Abono de transporte Andante€30 / mes
Antas · Oporto
PrivilegeGardens
Una calle tranquila, a minutos de todo Oporto.
32Viviendas
7Plantas
T2—T3Tipologías
20 / 9Vendidas / Disponibles
€378k–769kPrecio
20Vendidas
9Disponibles
Luz de la mañana. Piedra natural. Terrazas que se viven.
- T2–T3
- 80–142 m²
- Clase A+
- 7 plantas
- Garaje privado
- Fachada de piedra
Las casas, una a una
El edificio al anochecer: recorra las casas y cada una enciende su propia ventana en la fachada real.
9 casas disponiblesT2 desde 378 000 €T3 desde 769 000 €
+ 3 con frente al jardínVer la tabla completa de precios →
Cada material se gana su lugar.
Elegido por su durabilidad, color y carácter — con nombre propio, sin dejar nada al azar.
Amueblado por Malaro, listo para visitar.
Ya en pie. Casi terminado por dentro.
No es la imagen de un plano. La estructura está levantada, la fachada de piedra está colocada y las viviendas se están terminando ahora.
Imagen- NOV 2023
Inicio de obra
Solar abierto en la Rua de Contumil.
- 2024
Estructura y cubierta
Estructura de hormigón armado levantada y rematada.
- ABR 2026
Fachada terminada
Grúa retirada; fachada ventilada de piedra natural colocada.
- MAY 2026
Acabados interiores
Cocinas, carpinterías y pavimentos en marcha en las siete plantas. El piso piloto amueblado se termina el 15 de junio — con visitas in situ y un tour 3D Matterport que abre esa semana.
Entrega
Finalización y llaves, en la escritura final.
Debidamente licenciado por el Ayuntamiento de Oporto, con la obra certificada cada mes.
Quién diseña. Quién construye.
Antas pide luz, piedra y medida. Tres estudios respondieron — en Oporto y por toda Iberia.
IArquitectura
Sofia Granjo ArquitetosLo dibujó. Escuela de Arquitectura de Oporto, después Barcelona.
IIInteriores
Malaro StudioVistió las estancias que va a habitar.
IIIConstrucción
Group Prodescon & AmilAsentó la piedra. Construyendo por Iberia desde 2008.
Antas, Oporto.
El punto justo
de la ciudad.
Rua de Costa Cabral, junto a la Rua de Contumil y la Rua Diogo Cão. Una de las zonas más consolidadas y bien servidas de Oporto, a pocos minutos del centro y con acceso directo a comercio, colegios, transporte y zonas verdes.
- CT UNBROKEN3 min a pie
- Farmácia da Cruz3 min a pie
- Farmácia Costa Cabral5 min a pie
- CHURRASQUEIRA DOM FAFE5 min a pie
- Veterinary Clinic Vets & Pets8 min a pie
- Barcarola - Costa Cabral | Francesinha Restaurant - Porto8 min a pie
- Yuko Tavern11 min a pie
- Wonderwork Combatentes12 min a pie
- Mission To Escape Alameda Shop & Spot Porto12 min a pie
- Cinemas NOS Alameda13 min a pie
El argumento de Antas.
Con precios por debajo de sus vecinos, en una ciudad que crece de forma constante desde hace una década, sobre el corredor en torno al cual Oporto se reconstruye.
DÓNDE ESTÁ EL VALOR
Antas está por debajo de todos sus vecinos al oeste — el mismo Oporto, por menos.
MenorMayor
El ascenso de Lisboa, el precio de Oporto
Una década de crecimiento al nivel de Lisboa — a cerca de un 40% menos por metro cuadrado.
- Lisbon€6,088/m²
- Porto city€4,039/m²
- Antas€3,655/m²
+187%Antas, desde 2015
~3.6%Rentabilidad neta
−40%vs Lisboa
Por qué llega el capital
Por qué el capital internacional sigue llegando.
- #1Ciudad Europea del Futuro por estrategia de IED, cuatro años consecutivos.
- €2.22BInversión extranjera a través de InvestPorto en 589 proyectos.
- +53%Más por m² pagado por compradores con domicilio extranjero en el área metropolitana de Oporto.
- +187%Antas, desde 2015
- ~3.6%Rentabilidad neta
A la puerta
Y lo que se está construyendo al alcance de la mano.
- Estádio do DragãoRenovación de 60–70 M €; sede confirmada de la Copa del Mundo FIFA 2030 — en Antas.
- Alta velocidad ferroviariaLínea Lisboa–Oporto, terminal de Campanhã junto a Antas; ~1h15 hasta Lisboa; en construcción.
- Línea de Leixões reabierta2025 — conecta el corredor de Contumil de Antas con el Hospital São João / Asprela.
- M-ODU campusCampus de oficinas y cultura de Kengo Kuma de 40 M €, Campanhã; ~700 empleos, abre en 2026.
¿Puede hacer suya esta casa?
Paso 1 de 4
¿Qué vivienda quiere calcular?
Elija un apartamento disponible — usamos su precio real.
Una vida más grande, por menos.
aquí hay trabajo de verdad
Ganarse la vida
+18,000 nuevos empleos tecnológicos al año
- Grandes empleadoresNatixis · Sede de Euronext
- Ecosistema startup700+ · 8 unicornios
- Salario neto, Norte€1,237/mes · +4.8%
- Idioma de trabajoInglés, ampliamente
- En remoto o presencialVisado D8, cualquiera
¡todos hablan inglés!
Cómo se siente
El #7 país más seguro del mundo
- Dominio del inglés#6 mundial
- Sanidad en Europa#13 · SNS gratuito
- Universidade do PortoQS #237 · 13% intl
- Estudiantes en la ciudad~31,000
- Colegios internacionales desde~€5,000 / año
rutas claras que funcionan
Instalarse
Tres rutas honestas hacia la residencia
- Visado D7jubilados · renta pasiva
- Visado D8rentas en remoto (~4× el mínimo)
- Vía rápida CPLPciudadanos lusófonos
- Primeros pasosNIF + cuenta bancaria
- Despuésasesoría especializada
Cifras indicativas · ·
Una hora. Un fin de semana. Una casa, siempre.
Oporto
París
Francia · CDGP
2h 15
Sábado en Orsay.
Apartamento para el almuerzo del domingo.
La Torre 1 es el principio, no todo el jardín.
Si este no es su momento, no ha perdido Privilege Gardens. Las Torres 2 y 3 traen la misma arquitectura y el mismo jardín — dos oportunidades más para vivir aquí.
- Inicio de ventas
- 1.er trim. 2027
- Tipologías
- T1–T3
- Arquitectura
- Sofia GranjoSofia Granjo Arquitetos
Hable con nosotros.
Le mostraremos
su nuevo hogar.
Envíenos un mensaje y nuestro equipo se pondrá en contacto para agendar una visita o aclarar cualquier duda sobre tipologías, precios y disponibilidad.
- Email[email protected]
- Tel.+34 683 456 989
- WhatsApp+34 683 456 989
- DirecciónRua de Costa Cabral · Antas · 4200-149 Porto
¿Prefiere hablar ahora? WhatsApp es lo más rápido.
Las preguntas que los compradores de verdad hacen.
Respuestas claras sobre precio, trámites y si de verdad se está construyendo.
Quedan nueve de las treinta y dos viviendas de la Torre 1 disponibles — veinte están vendidas y tres reservadas. La Torre 1 es la primera fase; las Torres 2 y 3 llegarán a precios más altos.
En construcción y muy avanzado: las obras empezaron en febrero de 2024, la estructura y la fachada de piedra natural están terminadas, la grúa ya se ha retirado y los acabados interiores avanzan en todas las plantas. Hay un piso piloto listo para visitar.
La primera torre está en su fase final de acabados; la fecha de finalización se anunciará próximamente. La compra se realiza mediante CPCV (contrato de promesa) con pagos escalonados, formalizándose en la escritura — y, como el edificio ya está terminado a nivel de interiores, está comprando una vivienda casi acabada, no un plano.
Arquitectura del estudio portuense Sofia Granjo; construcción de Prodescon, constructora ibérica con obra en todo el noroeste de la Península. La promoción está debidamente licenciada por el Ayuntamiento de Oporto.
Además del precio, cuente con cerca de un 8,3 % de impuesto único en la compra (IMT + Imposto do Selo), más notaría y gastos legales — con dos vías para recuperar parte.Compra e impuestos
No — comprar no da derecho a ninguna. Si se traslada, la residencia se obtiene por vías ligadas a los ingresos, como los visados D7 o D8, no por la compra.Compra e impuestos